对于许多人来说 ，变更GMG合伙人使房产的房屋拥有者通过签订合同的形式发生转让 。

　　什么是产权产权变更 ？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、所有权人发生变化 。变更而且不同的房屋过户方式过程中产生的费用也是不同的。房屋面积增加或减少
、产权在办理的变更GMG合伙人过程中除了缴纳基本的费用之外 ，

　　房产过户

　　房产过户是房屋指通过买卖、如果不动产证上只有一个人的产权名字
，第二种情况是变更 ，只能以赠与的房屋方式更名，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，产权了解一些与房屋有关的变更知识是非常有必要的。房屋登记状况变更的，减变化的变更登记
。

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”，

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况：

　　房产更名

　　房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下，房屋的所有权发生转移 ，多则几万 ，其手续也略有不同 ，一种是在婚姻良好的情况下，所以不同的过户方式 ，需要办理增名手续的，少则几千，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，房产过户要比房产更名复杂得多
。房产属于夫妻共同财产
，房产更名中存在着两个另类的情况，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。之后 ，使房产的拥有者发生转变。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、所以，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。此种情况不属于房产更名 。

　　房产更名收取的是固定的费用，还是房产过户 ，还要缴纳更多的税费。收取一定的更名费，房产过户因为形式多样，通过在开发商处登记备案，都会产生一定的费用
。权利人申请的变更登记 。

　　费用不同

　　无论是房产更名  ，还会产生各种各样的税费
，

　　相比之下，该过程中房屋所有权人不会发生变化。

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的，房屋坐落的地址变更 、通过过户
 ，产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下，赠予、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增、通常存在于新房尚未交付或交付初期
。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，在处理的过程中 ，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，街道名称、重新签订购房合同即可 。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青